Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Apresentamos uma fazenda com grande potencial, localizada em uma região estratégica do município de Silvânia, Goiás. Detalhes da Propriedade: Situada a 55 km de Anápolis e a apenas 2 km do asfalto, a fazenda garante fácil acesso e logística eficiente para o escoamento da produção, transporte de insumos e produtos, estando a menos de 150 km das principais cidades do Centro-Oeste. Com 103 alqueires, sendo 60 alqueires plantados, a propriedade oferece um amplo espaço para diversas atividades. A área cultivada pode ser expandida para até 67 alqueires. A propriedade conta com a possibilidade de irrigação via pivô. Um com quase 15 alqueires e outros dois com quase 4 alqueires cada, garantindo a produtividade mesmo em períodos de seca e demonstrando um alto potencial produtivo. A terra é rica em água, com 8 nascentes e um ribeirão que corta a fazenda, assegurando o abastecimento hídrico para todas as atividades. A fazenda possui duas sedes completas, com 4 quartos cada, e uma casa de caseiro, além de um pomar repleto em árvores frutíferas. Energia elétrica é fornecida por três pontos com transformador. Para atividades pecuárias, a propriedade conta com dois currais, sendo um equipado com brete e balança eletrônica novos. A fazenda está localizada entre Silvânia e Vianópolis, na região do pouso carreiro, também conhecida como região dos quilombos. Uma região com forte tradição agrícola, especialmente para o cultivo de soja. Condições de Venda: Preço do alqueire: R$ 275.242,71 por alqueire. Valor total do negócio: R$ 28.350.000,00. Aceita permuta por outra fazenda com valor de até 50% do valor total ou pagamento parcelado em entrada e até duas outras parcelas. Devido à localização estratégica, ao crescimento da região e à versatilidade da terra, a propriedade apresenta um grande potencial de valorização e rentabilidade. A abundância de água e a infraestrutura completa garantem a sustentabilidade do negócio a longo prazo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta fazenda oferece! Torre Forte Empreendimentos Imobiliários - LTDA DESDE - 1997